题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户李莉，大连户籍，2018年4月22日购买了一套位于中山区的住宅并取得不动产权证书。现李莉欲出售此房屋，经纪人张萍告知此房可以上市交易（）
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A.0.2
B.1.2
C.1.8
D.2
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第3题
李军，32周岁，潍坊户籍，无青岛社保，配偶张红，烟台户籍，在注册地为市北区的公司上班并连续缴纳了19个月的社保，并且一直在缴纳中，李军名下在市南区有一套公寓，贷款未结清。（2）万科集团2013年通过拍卖取得胶州市一宗住宅用地的使用权，该地块建筑用地面积56730㎡，土地总价45000万。该开发企业于2015年开始建设，2017年竣工，建成后该小区总建筑面积68076㎡。（3）2018年3月李军通过经纪人李莉购买了该楼盘的一套新建住房，建筑面积130㎡，套内建筑面积110㎡，得房率为70%。李军向李莉咨询该楼盘容积率，李莉回答正确的是（）
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第4题
客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2009年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2012年动工建设，2015年竣工验收并交付李峰，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年
A.30
B.33
C.36
D.41
第5题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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第6题
客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区 亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最 高贷款金额是（）万元
A.66
B.110
C.154
D.176
第8题
客户李飞，未婚，现欲在简阳市新购一套住宅，以下符合购房条件的有（）
A.李飞是简阳户籍，在简阳市已有两套住宅
B.李飞2018年4月落户崇州市，无业，名下无房
C.李飞是达州户籍，名下无房，缴纳成都市社会保险已满1年，公司注册地在彭山市并在该区域稳定就业满1年
D.李飞是大邑户籍，名下无房，缴纳成都市社会保险已满1年，公司注册地在大邑县并在该区域稳定就业满1年
第10题
客户李子墨，大连户籍，欲购买一套中山区绿城明月听澜项目的住宅，因名下已有 2 套 住宅，分别位于旅顺口区和沙河口区，那么李子墨无法在限制区域购买，可以在甘井子区等 非限制区域进行选购。该说法是正确的（）
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