已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。（)

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.自用房地产

我国土地租赁存在的方式（）。

A．国有土地租赁和土地年租制

B．土地使用权出租和土地租赁

C．国有土地租赁和土地使用权出租

D．土地租赁和土地年租制

A.房地产开发公司的存货不属于投资性房地产

B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产

C.已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的

D.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算

A.房屋租赁

B.土地租赁

C.经营租赁

D.厂房租赁

A.以经营租赁方式租入再转租的房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.已出租的建筑物

B.待出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.已出租的建筑物

B.待出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.建设用地使用权出租

B.房屋租赁

C.土地租赁

D.互换

E.用房地产作价出资

A.企业可以通过经营租赁或融资租赁方式获得资产的使用权

B.经营租赁实际上就是一种暂时性租赁

C.融资租赁资产不能作为企业的自有资产

D.一般情况下长期经营租赁费用-中的利息费用为租赁金额的1/3

E.融资租赁期满，租赁资产必须归还出租公司

A．已出租的土地使用权

B．持有并准备增值后转让的土地使用权

C．已出租的建筑物

D．以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权