A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
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第2题
A.第一步为签约管理--合同--创建订单
B.选择业务类型及协议类型时可选意向金协议或定金协议
C.要输入房客源编号筛选房客源
D.必须点击"保存并进入下一步"进入定金正文部分
第3题
下列关于担保方式的说法，不正确的是()。
A．当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任
B．商业银行经常采用留置与定金作为担保方式
C．债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人
D．质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
第4题
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。
A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效
B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
第5题
A、约定的定金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方仅需支付违约金即可
C、当事人在合同中关于定金的约定超过了主合同标的额的20%，该合同属于无效
D、当事人既约定违约金，又约定定金的，当出现违约时，守约方只能在违约金条款和定金条款中择一
E、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
第6题
A.我国《担保法》规定的担保方式有四种：保证、抵押、留置和定金
B.保证又称第三方担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为
C.抵押指债务人或者第三人将其质押物移交债权人占有，将该物作为债权的担保
D.收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金
E.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务时，债权人有权依法留置该财产
第7题
A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款
B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房
D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房
第8题
A.当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任
B.商业银行经常采用留置与定金作为担保方式
C.债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人
D.质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
第9题
关于商用房贷款中提前还款行为的基本约定，下列说法有误的是()。
A．借款人应向银行提交提前还款申请书
B．借款人的贷款账户未拖欠本息和其他费用
C．提前还款不得收取违约金等其他费用
D．借款人应在提前还款前归还当期的贷款本息
第10题
A.定金是合同双方的约定，作为债权债务的担保
B.当债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回
C.若给付定金的一方未能履行约定的债务，不得要求返还定金
D.收受定金的一方不能履行约定的债务，则应当如数返还定金
第11题
关于定金合同，下列说法正确的是( )
A．定金合同是实践性合同
D．定金合同不要求采用书面形式，只须交付即可
C．定金数额最高不超过主合同标的额的20%
D．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
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