12.如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得该租赁资产的所有权，则以租赁资产使用寿命作为折旧期间。（）

A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.该项租赁资产的折旧进度

B.直线法

C.按照租金支付比例

D.工作量法

A.租赁开始日租赁资产公允价值

B.最低租赁付款额现值

C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用

D.租赁资产未担保余值

A.银行同期贷款利率

B.租赁合同中规定的利率

C.出租人出租资产的无风险利率

D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

A.租赁期内承租人应支付的租金

B.承租人行使优惠购买选择权时支付的款项

C.或有租金

D.承租人或与其有关第三方担保的资产余值

A.租赁期内承租人每期支付的租金

B.或有租金

C.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值

A.制造费用

B.财务费用

C.管理费用

D.租赁资产成本

A.经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用

B.经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

C.融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用

D.融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

A.50万元

B.54万元

C.60万元

D.65万元