物业管理作为房地产（)的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。A．开发阶段B．设计阶段C.消费阶

物业管理作为房地产（）的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。

A．开发阶段

B．设计阶段

C．消费阶段

D．使用阶段

A.房地产开发经营业

B.物业管理业

C.房地产中介服务

D.房地产租赁经营业

A．我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用

B．物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

C．普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管

D．改革开放后，我国的房地产业发展和提升速度迅猛

E．物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响

A．我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用

B．物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

C．普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管

D．改革开放后，我国的房地产业发展和提升速度迅猛

E．物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响

在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是()。

A．我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为 市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用

B.物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理 的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

C.普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府以全局的高度进行必要的监管

D．改革开放后，我国的房地产业发展和提升速度迅猛

E．物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响

物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是（）。

A．维护物业资产结构安全、功能先进，保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

B．为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

C．使这些物业在所处的房地产子市场内实现价值最大化的目标

D．满足房地产组合投资管理者的要求

A.房地产开发企业

B.物业管理公司

C.业主管理委员会

D.房地产行政主管

A．房地行政主管部门

B．业主代表

C．物业管理企业

D．建设单位