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[主观题]

业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（)，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业

业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的()，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A．《物业管理条例》

B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C．《物业服务收费管理办法》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第1题

约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（)，结合物业项目

约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的()，结合物业项目情况、物业收费标准，协商确定物业服务质量要求。

A．《物业管理条例》

B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C．《物业服务收费管理办法》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第2题

业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A.《物业管理条例》

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第3题

街道办事处、乡镇人民政府履行以下职责（）

A.指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举

B.指导和监督业主大会、业主委员会开展工作

C.协调物业管理与社区管理、社区服务之间关系，调处业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业在物业管理活动中的纠纷

D.协调和监督物业服务企业的交接

E.协调和监督老旧小区物业管理

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第4题

《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(中物协[2004]1号)，作为与开发建设单位或业主大会签订物业服务合同、确定物业服务等级、约定物业服务项目、内容与标准以及测算物业服务价格的()。

A.参照标准

B.参考依据

C.实施办法

D.规范意见

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第5题

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用（）

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第6题

按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定（)。A．物业服务

按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定()。

A．物业服务费用

B．物业管理费用

C．物业管理费

D．物业服务成本

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第7题

2000年10月15日，中国物业管理协会在（)成立，这是以物业服务企业为主体的全国性的行业自律组织，在推进我国物业管理行业发展中发挥应有作用。

A.深圳

B.广州

C.上海

D.北京

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第8题

业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域。（)

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第9题

业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域（）

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第10题

业主与物业管理企业可以采取（）形式约定物业服务费用。

A.包干制或者酬金制等

B.包干制

C.酬金制

D.用维修基金即可，不需要物业费

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