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[主观题]

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是（)。A．对于欠费业主，业主委员会应当督

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

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第1题

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（)。A．对于欠费业主，业主委员会应当督

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

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第2题

物业服务费的缴纳和督促的主要内容有()。

A.非业主使用人的交费责任

B.未交付房屋的交费主体

C.业主委员会对欠费业主的督促义务

D.代收代交费用

E.办公费用

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第3题

下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是()。

A.非业主使用人的交费责任

B.未交付房屋的交费主体

C.业主委员会对欠费业主的督促义务

D.物业管理企业固定资产折旧

E.办公费用

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第4题

关于居民委员会和业主委员会的联系说法不正确的是()。

A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

B.大多数居民就是业主

C.两者的权利基础相同

D.都是基层的自治管理

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第5题

业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是（）

A.维护物业服务合同的约定

B.维护物业服务企业权益

C.依法履行职责

D.处理欠交物业费争议

E.避免交费业主权益受到损害

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第6题

居民委员会和业主委员会的联系有()。

A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

B.大多数居民就是业主

C.两者的权利基础相同

D.都是基层的自治管理

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第7题

物业管理企业的义务是()。

A.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导

B.按照物业服务合同的约定，提供相应服务

C.接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督

D.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定

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第8题

下列物业管理的应用文书标题使用正确的有：

A.某某公司《关于下发2007年度培训计划的报告》

B.某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》

C.长沙外公司《关于设立综合部和品质部的请示报告》

D.某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》

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第9题

【多选题】下列物业管理的应用文书标题使用正确的有：（）

A.某某公司《关于下发2007年度培训计划的报告》

B.某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》

C.长沙外公司《关于设立综合部和品质部的请示报告》

D.某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》

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第10题

如果已经发现业主存在物业欠费情况且影响了客户的正常使用时，应该怎么做（）

A．直接告诉客户链家垫付B．经纪人应与业主进行沟通督促并协助其进行结算，若原业主拒不结算，可以使用客户留存的保证金抵扣欠费，若无法抵扣全部欠费，符合服务承诺保障范围的，将由公司出款垫付C．经纪人应与业主进行沟通督促并协助其进行结算，若原业主拒不结算，客户承担

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