题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（)。A．合同规范不彻底B．合
下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是()。
A．合同规范不彻底
B．合同条款不真实
C．轻视物业服务合同的宣传
D．物业服务合同内容草率
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A.合同规范不彻底
B.合同条款不真实
C.轻视物业服务合同的宣传
D.物业服务合同内容草率
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第2题
法律体系是一国现行法律构成的体系，反映一国法律的现实状况，下列选项中构成当代中国的法律体系的有：
A.《中华人民共和国文物保护法》
B.《物业服务收费管理办法》
C.《乌鲁木齐市公共汽电车客运管理办法》
D.《中华人民共和国民法》
第3题
法律体系是一国现行法律构成的体系，反映一国法律的现实状况，下列选项中构成当代中国的法 律体系
的有：（） A.《中华人民共和国文物保护法》 B．《物业服务收费管理办法》 C.《乌鲁木齐市公共汽电车客运管理办法》 D．《中华人民共和国民法》
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第4题
下列选项中，可以直观地反映物业服务企业在一定时期内的盈亏情况，从而为评价管理层履行委托代理或
受托责任的好坏提供依据的是（）。
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A．现金流量表
B．资产负债表
C．应交增值税明细表
D．利润表
第5题
下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有()。
A.物业规划设计和施工安装存在的问题
B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E.建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
第6题
法律体系是一国现行法律构成的体系，反映一国法律的现实状况，当代中国的法律体系不包括哪一选项？（）。
A.《中华人民共和国税收征管法》
B.《深圳经济特区禁止食用野生动物若干规定》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《中华人民共和国民法》
第7题
下列选项中属于幸福小区的业主的义务的是（）。
A.业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理
B.相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求
C.应当遵守法律、法规以及管理规约
D.对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，应当依法予以配合
第8题
下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中，正确的有()。
A.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专用部分，但尚未依法办理所有权登记的人，不能认定为业主
B.专有部分的承租人不得享有业主的权利，也不承担业主的义务
C.专有部分的借用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务
D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业服务企业可以请求业主承担连带责任
第9题
下列选项，不属于日常物业管理风险中业主使用物业、接受服务中发生的风险的是（）。
A.物业违规装饰装修带来的风险
B.物业使用带来的风险
C.专业服务咨询的风险
D.法律概念不清导致的风险
