题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产开发的阶段中，（)的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目

房地产开发的阶段中，()的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

A．前期工作阶段

B．建设设计阶段

C．建设阶段

D．决策分析阶段

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第1题

房地产开发前期工作阶段的内容包括()。

A.取得建设用地

B.取得建设项目的立项批复

C.房地产开发建设

D.完成房屋拆迁

E.审定项目规划设计等方面工作

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第2题

简述房地产开发中工程建设阶段需要进行的工作内容。

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第3题

简述房地产开发中工程建设阶段需要进行的工作内容。

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第4题

下列各项中，企业应确认为无形资产的是（)。

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.企业合并产生的商誉

C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权

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第5题

下列各项中，制造企业应确认为无形资产的是()。

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.企业合并产生的商誉

C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

D.以缴纳土地出让金方式取得的自用土地使用权

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第6题

下列各项中，企业应确认为无形资产的是（）

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.企业合并产生的商誉

C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

D.以缴纳土地出让金方式取得建造办公楼的土地使用权

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第7题

下列关于房地产法的调整范围，说法不正确的是（)

A、从地域上看，房地产法主要调整城镇房地产关系

B、从调整时间上看，房地产法所调整的内容都不限期限

C、从调整行为上看，房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为，以及国家实施房地产管理的行为

D、从房地产关系的主体地位看，房地产法既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系

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第8题

对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有()。

A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报

B.同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报

C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报

D.其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除

E.房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

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第9题

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。第 96 题该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（）。

A.人均绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

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第10题

根据以下材料，请回答 106～110 问题：某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。第 106 题该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（）。

A.人绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

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