题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导

致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是()。

A．聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制

B．有些保安人员素质较低，不具备相应的能力

C．个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求

D．有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

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第1题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是（）。

A.聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制

B.有些保安人员素质较低，不具备相应的能力

C.个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求

D.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

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第2题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管

不力，没有有效的措施属于（）的原因。

A．业主

B．管理部门

C．保安人员

D．物业服务企业

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第3题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有

有效的措施属于()的原因。

A．业主

B．管理部门

C．保安人员

D．物业服务企业

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第4题

客户反映某地网络存在较多覆盖问题，有信号电平低，时常掉网，掉话等现象。作为现场处理的网规网优工程师，请从设备、天馈、规划数据配置、网优参数和其他方面分析出现覆盖问题的可能原因。

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第5题

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（)。A.费时较多B.程序

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括()。

A.费时较多

B.程序复杂

C．费用较高

D．缺乏竞争力

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第6题

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（)。A．费时较多B．程序复

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括()。

A．费时较多

B．程序复杂

C．费用较高

D．受骗几率高

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第7题

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。A．费时

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。

A．费时较多

B．程序复杂

C．费用较高

D．缺乏竞争力

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第8题

“小区有人工湖，里面杂草较多，无人清洁，物业告知是园林处理的，业主不满。”是物业类问题（）

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第9题

某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建筑面积45万m2，以高层建筑为主。最

近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，特别是蚊子，建议物业服务企业采取一些措施。

请分析后回答以下问题：

1．产生上述情况的可能原因有哪些？

2.应采取怎样的措施来解决这一问题？

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第10题

某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建筑面积45万m2，以高层建

筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，特别是蚊子，建议物业报务企业采取一些措施。

1．产生上述情况的可能原因有哪些？

2．应采取怎样的措施来解决这一问题？

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