题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
佟二狗购买吴友才的一处房产，成交价为20万元。据悉，该房产的正常市场价格为25万元。双方以2
5万元为计算基础交纳了税费，则其交易与权属登记手续应（）。
A．不予办理
B．不必办理
C．正常办理
D．优先办理
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A.3.9
B.4.8
C.2.6
D.1.3
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第2题
买方吴黎30周岁，廉江人，配偶李虹29周岁，广州籍，李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室，成交价180万元，评估价160万元，此次购房最高贷款额是多少（）
A.126万
B.108万
C.112万
D.96万
第3题
A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为
A.8333
B.7000
C.7720
D.10000
第4题
A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为（）
A.8333
B.7000
C.7720
D.10000
第5题
A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为（）
A.8333
B.7000
C.7720
D.10000
第6题
买方吴黎 30 周岁，北京籍，配偶李虹 29 周岁，福建籍，李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室，成交价 400 万元，网签价 350 万元，评估价 360 万元，最多可贷款多少钱（）
A.140 万元
B.144 万元
C.227 万元
D.234 万元
第7题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式，房贷月供3500元，则张涛池提供的收入证明月收入可以是（）元
A.7000
B.7700
C.11000
D.12100
第8题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）
A.受托人不能是张涛池
B.受托人可以是潘旭
C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
D.吴张鸥需办理全权委托事宜
第9题
吴天与配偶钟柳均为刚毕业两年的大学生，钟柳为北京籍，吴天为河北籍，二人欲购买一套海淀区住宅，下列关于产权登记说法正确的是（）
A.可以登记在吴天和钟柳二人名下
B.可以单独登记在吴天名下
C.只能单独登记在钟柳一人名下
D.家庭无购房资格，需等吴天满足购房资质后才可以办理登记手续
