建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。
A.规划设计方案的选择
B.市场分析和建设规模的确定
C.开发建设计划的编制
D.项目概括
A.规划设计方案的选择
B.市场分析和建设规模的确定
C.开发建设计划的编制
D.项目概括
第2题
A.项目考核和评价的依据
B.筹集资金的主要依据
C.申请项目核准的依据
D.项目投资决策的依据
第5题
(题干) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究,乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼,乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元,建筑投资为8000元/m2。 乙公司对拟开发项目选择推广渠道,应重点考虑()。
A.电视广告
B.杂志广告
C.户外广告
D.直接函件广告
若甲公司要求的利润为4800万元,则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为()元/m2。A.4133
B.11333
C.12133
D.20340
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.确定风险管理策略是否正确、可行
B.选择合适于已选定行动路线的风险规避策略
C.确定实施的管理策略和手段是否符合目标
D.决策者针对项目面对的形势选定行动方案
E.尽可能降低风险
第9题
A.该项目为亏损项目,不可行
B.该项目投资报酬率小于零,不可行
C.项目投资报酬率未达到预定的贴现率,不可行
D.项目现金流入大于现金流出,可行
E.选择年定额净回收额最小的方案为最优方案
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