土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留给他的一所四合院

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留下他的一所四合院

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留给他的一所四合院

在下列情况中，()不能免征土地增值税。

A．因城市规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

B．国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估的增值额

C．房屋所有人将自己拥有的房屋无偿赠与福利院

D．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造并出售

A.土地价款

B.土地开发成本

C.地上建筑物成本及费用

D.土地增值税税金

关于土地增值税的说法，错误的是()。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税使用的最高税率为100%

A.土地价款

B.土地开发成本

C.地上建筑物成本及费用

D.土地增值税税金

A.转让房地产的行政机关

B.房地产开发商

C.转让房地产的外商投资企业

D.转让旧房的工商企业