题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
A.基准日期
B.土地开发程度
C.基准地价修正体系
D.土地用途
E.基准地价公布日期
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A．基准日期
B．土地开发程度
C．基准地价修正体系
D．土地用途
E．基准地价公布日期
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第3题
城市基准地价评估的步骤顺序是（)。A．提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→
城市基准地价评估的步骤顺序是()。
A．提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
B．确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
C．确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
D．确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
第6题
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要收集所在城镇基准地价评估成果，包括（）
A．基准地价表
B．基准地价成果图件．
C．基准地价因素修正系数表
D．基准地价评估方案
E．基准地价成果应用说明
第7题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（)。A．考虑到基准地价是区
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
