题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。

A.图书馆

B.钢铁厂

C.空置的写字楼

D.单纯的建筑物

E.加油站

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第1题

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。

A.图书馆

B.钢铁厂

C.空置的写字楼

D.单纯的建筑物

E.加油站

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第2题

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括 ()等。

A.图书馆

B.钢铁厂

C.空置的写字楼

D.单纯的建筑物

E.加油站

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第3题

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。

A.体育场馆

B.酒店

C.空置的写字楼

D.军队营房

E.行政办公楼

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第4题

（)特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。

A、收益法

B、成本法

C、市场比较法

D、假设开发法

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第5题

特别适用于很少发生交易，又没有经济收益或没有潜在经济收益的房地产的估价是（）

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.剩余年限法

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第6题

成本法特别适用于很少交易、又没有收益或没有潜在经济收益的房地产。（)

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第7题

市场比较法特别适用于评估那些既无收益又很少发生交易的房地产的价值，如学校、图书馆、体育场馆

、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公用、公益房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。()

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第8题

以下适宜采用成本法的是（）。

A.有广泛市场交易的房地产类型

B.待开发的土地

C.有收益的房地产

D.既无收益又很少发生交易的房地产

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第9题

成本法使用的对象（)。

A.既无收益又很少发生交易的房地产

B.有独特设计或只针对个别用户特殊需要而开发建设的房地产

C.单纯建筑物估价时

D.具有交易性的房地产

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第10题

市场比较法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。（)

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