题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用于购房前首付款的累积和购房后的按揭

还款。目前每年税后收入12万元，年收入成长率为3%。银行贷款利率5%，最长贷款年限20年，按年等额本息还款，最低首付款比例20%，投资报酬率8%。则罗先生3年后能够负担的最高房价是()。如果罗先生预计20年后将得到一笔15万元的遗产，则他在那时能否用该笔款项一次性还清银行剩余房贷()(答案取最接近值)。

A．60.1146万元，能

B．60.1146万元，不能

C．61.0467万元，能

D．61.0467万元，不能

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更多“罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用…”相关的问题

第1题

罗先生的小孩将在5年后开始上高中，预计小孩上高中时每年需支付8000元（高中为3年制)，小孩上大学时

罗先生的小孩将在5年后开始上高中，预计小孩上高中时每年需支付8000元(高中为3年制)，小孩上大学时每年需支付20000元(大学为4年制)，如果罗先生准备在3年后一次性投入一笔资金来作为小孩高中和大学期间的花费，假定年投资报酬率为6%，那么这笔资金大概为()。

A．63029元

B．66810元

C．70819元

D．75068元

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第2题

高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖()，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)

A.44.41 万元

B.68.14 万元

C.38.86 万元

D.68.09 万元

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第3题

于先生有5年后购置一套价值300万元的住房，10年后子女高等教育基金200万元，20年后积累1000万元用

于退休三大理财目标。假设名义投资报酬率为8%，通货膨胀率为3%，那么，于先生要达到其目标，总共需要准备的资金为()万元。

A．578

B．624

C．735

D．1500

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第4题

小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设年利率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（）。

A.15×（F/A，10%，10）（P/F，10%，14）

B.15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，3）

C.15×［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］

D.15×（P/A，10%，11）/（1＋10%）

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第5题

14、小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是（）。

A.15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）

B.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）

C.15×（P/A，10%，13）

D.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）

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第6题

14、小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是

A.15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）

B.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）

C.15×（P/A，10%，13）

D.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）

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第7题

罗先生的女儿3年后读高中，高中3年后接着读4年大学。届时高中每年学费为9,000元，大学每年学费为2万元，均在年初交纳。罗先生在女儿小时候买了一份教育金保险，保费已交清，在女儿高中3年每年初可领取5,000元，大学4年每年初可领取1万元。罗先生打算从现在开始用3年时间，通过每年末定额定投来弥补教育金缺口，假设他的年投资报酬率为7.8%，则罗先生每年末至少需投入（)。（答案取最接近值)

A.16,278元

B.12,278元

C.14,278元

D.18,278元

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第8题

许先生准备10年后积累15.2万元的子女教育基金，在投资报酬率5%时．下列组合可以实现其子女教育金目标的有（）.

A.整笔投资3万元,定期定额每年6000元

B.整笔投资5万元,定期定额每年6000元

C.整笔投资2万元,定期定额每年lOOO0元

D.整笔投资1万元,定期定额每年12000元

E.整笔投资4万元，定期定额每年7000元