题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入

的比率，下面比率合理的是()。

A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%

B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%

C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%

D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%

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更多“理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的…”相关的问题

第1题

理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个

月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在()之间。

A．55%~60%

B．43%~52%

C．33%~38%

D．25%~30%

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第2题

理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行的原则，在估算最佳的住房贷款额度时，应注

意使房屋月供款占借款人税前月总收入的比率不超过()。

A．50%～60%

B．40%～50%

C．30%～40%

D．25%～30%

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第3题

理财规划师会使用一些支付比例指标来估计最佳的住房贷款额度，一般来说，所有贷款月供款与税前月收

人的比率应控制在()之间。

A．25%~30%

B．30%~33%

C．33%~38%

D．38%~40%

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第4题

小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙:房屋月供款

占借款人税前月总收入的比率适宜的范围为()之间。

A．25%~30%

B．50%~60%

C．70%~80%

D．80%~90%

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第5题

理财规划师在明确客户的住房目标后，应对客户的财务状况进行分析，在保证客户资产具有一定财务弹性

的情况下，以()估算负担得起的房屋总价，以及每月能承担的费用。

A．储蓄及缴息能力

B．储蓄与投资能力

C．投资与缴息能力

D．收人增长与投资能力

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第6题

2009年12月3日，张三在武汉银行办理20年期50万元个人住房贷款，房屋面积113平方米，房屋总价值70万元，贷款利率按照人民银行基准利率执行。个人住房贷款流量统计月报表中指标“当月全部个人住房贷款金额与期限积的总计”应为（）万元。

A.1750

B.1000

C.12000

D.1400

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第7题

对于个人住房贷款目前主要有三种贷款方式，理财规划师应建议客户尽量采用（)

A.公积金贷款

B.商业贷款

C.组合贷款

D.抵押贷款

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第8题

1.对于个人住房贷款目前主要有三种贷款方式，理财规划师应建议客户尽量采用（)。

A.信用贷款

B.商业贷款

C.组合贷款

D.抵押贷款

E.公积金贷款

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第9题

随着人们接受教育程度的要求越来越高，教育费用也在持续上涨，家长为了保障子女能够接受较好的教育

，一般有教育规划方面的需求。何先生的儿子即将上小学，他向助理理财规划师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。

理财规划师为何先生做子女教育规划，他所做的第一项工作为()。

A．要求何先生确定子女的教育规划目标

B．估算教育费用

C．了解何先生的家庭成员结构及财务状况

D．对各种教育规划工具进行分析

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第10题

理财规划师在为客户做子女教育规划时，第一步是（）

A.确定客户对子女的教育目标

B.了解客户家庭成员结构及财务状况

C.估算教育费用

D.估算教育资金缺口

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