题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

李小姐当前有一套无房贷小户型住房，市场价值50万元，另有定期存款20万元，公积金账户余额5万元。李

小姐考虑换一套价值100万元的大房子，计划用原有住房出售所得、公积金账户余额和存款作为首付，用新缴存的住房公积金作为每月还款，公积金贷款利率为3.69%，贷款15年，按月等额本息还款，假设李小姐所在公司公积金个人缴费比例是12%，单位1：1配款，那么她每月住房公积金缴费基数至少是()。

A．906元

B．1811元

C．7546元

D．15092元

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更多“李小姐当前有一套无房贷小户型住房，市场价值50万元，另有定期…”相关的问题

第1题

方小姐目前租房居住，月房租1100元，目前有积蓄15万元，希望把这笔资金全部用于购买一套单位附近的

住房，价值36万元。方小姐希望通过公积金贷款解决剩余的资金问题。假定住房公积金贷款上限为25万元，贷款利率为6.75%。购房后，方小姐只用自己每月的住房公积金和购房后省下来的房租来归还贷款，公积金账户每月可提取800元还房贷。则方小姐()可以还清房贷。

A．14年

B．15年

C．16年

D．17年

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第2题

李小姐是深圳户口，在深圳有一套有抵押的住房，李小姐在深圳已连续购买公积金3年了。现李小姐看上了禅城区的一套房子，现用公积金组合贷来购买这套房子算首套（）

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第3题

雷先生刚刚结婚，夫妻二人短期内没有生育的计划，对他们而言，比较合适购买的住房是（)

A.一套30平方米的单身公寓

B.一套70平方米的小户型

C.一套130平方米的大户型

D.一套200平方米的别墅

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第4题

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为()。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

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第5题

刘梅婚前有一套全款住宅登记在自己名下，和张兴（龙泉户籍，无房）结婚后，夫妻也未买房。后因感情原因婚姻破裂，于2019年3月20日办理离婚手续，3岁娃娃归刘梅抚养。离婚后张兴只能购买三圈层住房（）

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第6题

刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%，贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（）元。

A.688195.27

B.729486.99

C.2339563.6

D.2207135.47

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第7题

（）客户王先生夫妻都是成都户籍，夫妻两人名下各有一次房贷记录，一次已结清，一次商业贷款还在还贷，目前在成都有一套住宅，现打算通过时公积金建行组合贷款购买一套住房，此次贷款可以算作二套贷款办理

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第8题

刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为20万元，用来偿还房贷的比例为30%，贷款利率6%，期限20年，则他能承担的贷款是元

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第9题

买方李蛟，已婚，成都市户籍，公积金在四川省公积金中心缴存。配偶黄桃，昆明市户籍，无公积金缴存，目前李蛟想通过成都公积金贷款购买一套武侯区的住宅，下列哪些情形中，他们不能申请公积金贷款的哪几项（）

A.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅，黄桃在昆明有一套全款购买的住宅，无任何贷款

B.李蛟之前有一次公积金贷款记录已结清，黄桃在昆明市有一套公积金贷款购买的住宅，还未结清

C.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅，无贷款记录，且名下还有一套和父母一起拆迁安置所得住宅

D.李蛟名下无任何住房和贷款记录，黄桃在兰州市有一套全款购买的住宅，无任何贷款记录

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第10题

李先生现年35岁，目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房，最高可以把收入的30%用于还房贷，房贷年利率5%，期限20年，采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法，考虑还本付息能力，李先生目前可以负担的最高房价是（）

A.32.3048万元

B.53.4095万元

C.85.7143万元

D.139.1238万元

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