题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括（)。Ⅰ．土地使用费Ⅱ．房租押金的利息成本Ⅲ．房屋修缮费Ⅳ．管
确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括()。
Ⅰ．土地使用费 Ⅱ．房租押金的利息成本
Ⅲ．房屋修缮费 Ⅳ．管理费、税金和利息
Ⅴ．房屋保险费
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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A.维修费
B.管理费
C.保险费
D.折旧费
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第2题
注册资产评估师(珠宝)使用成本法时，应当()。
A.分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素，考虑成本法的适用性
B.合理确定重置成本的构成要素，明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其他费用
C.恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本
D.合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
第7题
某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。
A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.社会租金
E.包租租金
第9题
国际企业财务管理在确定采取集权模式还是分权模式时，应当考虑的因素不包括（)。A 董事会决策B
国际企业财务管理在确定采取集权模式还是分权模式时，应当考虑的因素不包括()。
A 董事会决策
B 代理成本与企业适应性的平衡
C 企业的组织结构
D 文化传统
