题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

未与主业权属交叉的房产土地,下列处置说法正确的有（）

A.省管产业单位房产建在主业土地上，尚未取得房产证或其他权属证明，实际使用人为省管产业单位的，暂维持房地权属现状不变

B.危房、简易或临时建筑，按拆除方式处理

C.省管产业单位享有权益的房产，房地产权证全部登记在主业或属于主业无偿划转的无产权证房产的，暂维持房地权属现状不变

D.省管产业单位出资参与建设的房产，房地产权证全部登记在主业的，根据房产建设历史资料自行协商处理

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第1题

纳税人未缴纳土地增值税的，______________不得办理有关的权属变更手续。

A.税务机关、土地管理部门

B.税务机关、房产管理部门

C.所在地政府、房产管理部门

D.土地管理部门、房产管理部门

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第2题

下列关于契税的说法正确的是( )。

A.土地、房屋权属未发生转移的不征契税

B.因债务人抵债而取得的房产不征契税

C.接受外国个人赠与的房产不征契税

D.农村居民建造的房屋不征契税

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第3题

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

A.Y.是

B.N.否

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第4题

【判断题】纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。（）

A.Y.是

B.N.否

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第5题

下列属于城镇土地使用税纳税人的有（)。

A.拥有土地使用权的外资企业

B.权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

C.拥有农村承包责任田的农民

D.用自有房产经营小卖部的个体工商户

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第6题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间，说法正确的有()。

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税

D.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

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第7题

多项选择题： 1.下列属于城镇土地使用税纳税人的有（） A.拥有土地使用权的外资企业 B.用自有房产经营小卖部的个体工商户 C.拥有农村承包责任田 D.权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

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第8题

22、下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（）。

A.以自有房产投资入股本人独资经营的企业

B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

C.将房产赠与非法定继承人

D.以获奖方式承受土地、房屋权属

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第9题

25、多项选择题： 1.下列属于城镇土地使用税纳税人的有（） A.拥有土地使用权的外资企业 B.用自有房产经营小卖部的个体工商户 C.拥有农村承包责任田 D.权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

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第10题

下列情形中应征收契税的有()。

A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业

B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属，且未与原企业职工签订用工合同的

C.有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属

D.承受与房屋相关的停车位的使用权

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第11题

公司处置土地时，对将于未来交付的房产应当于处置补偿当期估计入账，由于暂未收到房产，可暂挂“应收账款”，完整反映处置损益。（)

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