题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
开发类居住小区容积率应控制在（）以下，保障房类居住小区容积率不得大于
A.2.6、3.5
B.2.5、2.9
C.2.4、3.5
D.2.3、2
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A.确定相邻建筑的间距
B.确定居住小区的空间形态
C.确定居住区各类公共服务设施的配置规模和标准
D.确定地块开发的容积率和绿地率
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第2题
下列关于容积率描述正确的有哪些（）
A.容积率=总建筑面积/总用地面积
B.一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2
C.容积率越高居住起来越舒适
D.容积率越低居住起来越舒适
第5题
审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房，且贷款金额最高不超过抵押物价值的（)。
A.70%
B.60%
C.50%
D.40%
第6题
某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建
成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／平方米；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／平方米，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。
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若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值？
第8题
容积率是指（）。 A．总建筑面积/居住小区用地总面积B．总建筑面积/居住建筑基底面积总
容积率是指（）。
A．总建筑面积/居住小区用地总面积
B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和
C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
D．居住建筑面积/居住建筑用地面积
第10题
某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3:1，则该小区的容积率为()。
A.0.42
B.4.5
C.5.2
D.0.58
