对于购买别墅（以房地产证登记用途为准)贷款，需由我行指定的评估公司出具正式评估报告（)

A.对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准

B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准

C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，以房屋权属证书为准

D.对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估

A.银行抵押权优于小贷公司

B.小贷公司抵押权优于银行

C.银行与小贷公司按比例清偿

D.需经法院判决确认

以下关于合法原则的说法欠妥的是()。

A．在依法判定的权力类型及归属方面，一般以房地产权属证书、权属档案以及相关合同等其他合法权属证明为依据。房屋的权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书的记载为准。

B．在依法判定的使用权方面，应以使用管制(如城市规划、土地用途管制等)为依据。

C．在依法判定的处分权利方面，应以法律、法规、政策或者合同等允许的处分方式为依据。

D．在依法判定的其他权益方面，评估出的价值应当符合国家的价格政策。

A.权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在6个月内完成转移登记

C.对于超出我行规定的押品最高抵(质)押率或业务审批确定抵(质)押率的，应按照合同约定或与抵押(出质)人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施

D.借款人结清全部贷款并按规定程序审批后，应将抵(质)押权利凭证、保单等重要凭证退还抵(质)押人

A.经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内完成转移登记

C.客户取得房屋(房地产)权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

D.个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责