题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是（)。A．租赁合同的租赁期
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是()。
A．租赁合同的租赁期为2年
B．租赁合同的租赁期为6个月
C．租赁合同为不定期租赁
D．租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
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第2题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是（)。A.租赁合同的租赁期为2年
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是()。
A.租赁合同的租赁期为2年
B.租赁合同的租赁期为6个月
C.租赁合同为不定期租赁
D.租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
第3题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是（)。
A、租赁合同的租赁期为2年
B、租赁合同和租赁期为6个月
C、租赁合同为不定期租赁
D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
第4题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。
A.乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有.且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
第6题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该 房屋，直至乙去世。房屋
出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装 修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲二协商达不成一致，应如何处理 （）。
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A.由乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
第7题
2008年8月8日，甲公司将一辆卡车出租给刘某使用，约定租期为3年。一年前，甲公司与乙公司订立了抵押合同，将此卡车抵押给乙公司，并办理了抵押权登记。租赁合同签订3个月后，甲公司未向乙公司支付货款，乙公司遂要求刘某将卡车交给自己，以行使抵押权。下列表述中正确的是：
A.尽管抵押权设定在先，并且办理了登记，但是抵押权实现后，刘某在租期内仍然有权继续承租。
B.对于刘某的损失应当有甲公司承担
C.如果甲公司曾经口头告知刘某已经抵押的情况的，损失由刘某自己承担
D.如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有，乙公司有权解除租赁合同且不承担违约责任
第8题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该 房屋，直至乙去世。房屋
出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装 修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲二协商达不成一致，应如何处理 （）。
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A.由乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
第9题
甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。
A.维修费应由乙承担
B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
第10题
甲、乙系邻居，一天，乙得知甲要出远门，半年后才回来。乙于是在晚上破门而入，强占了该屋，但对外声称是受了甲的委托。一个月后，乙将房屋出租给丙，并按月收取房租。半年后，甲如期回来，发现丙住在自己家中，并声称房屋是从房东那里租来的。甲找到乙，要求乙把房还给他，并马上让丙搬出去。乙说收取的房租只剩下一半，愿意将这部分返还。则下列说法不正确的是：（）
A.丙的占有事实不能对抗甲的所有权
B.乙应当将所有的租金交给甲，而不只是返还一半的房租
C.乙有权只将剩余的租金给甲
D.丙的占有事实可以对抗甲的所有权
