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房地产抵押贷款常数

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第1题

房地产贷款抵押常数（名词解释)

房地产贷款抵押常数(名词解释)

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第2题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70％，抵押贷款常数是6％，自有资本要求的年收益率为9％，则该类房地产的资本化率为（）％。

A.6

B.6.9

C.8.8

D.9

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第3题

某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（）。

A.0.0725

B.0.073

C.O.069

D.O.076

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第4题

购买某房地产抵押贷款年利率为6%，贷款期限25年，按月等额偿还贷款本息，则其年抵押贷款常数为（)。

A.6%

B.6.92%

C.7.73%

D.8.6%

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第5题

某宗房地产的年净收益为5万元，购买者的抵押贷款为30万元，抵押贷款常数为8%，自有资金资本化率为10%，则该房地产的价格为（)万元。

A.55

B.56

C.62

D.68

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第6题

一笔20年期，金额为15万元，利率12%的房地产抵押贷款，它的月抵押贷款常数为（)。

A.11%

B.1.01%

C.10.1%

D.1.1%

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第7题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70％，抵押贷款常数是6％，自有资本要求的年收益率为9％，则该类房地产的资本化率为％

A.6

B.6.9

C.8.8

D.9

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第8题

某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为()。

A.0.0725

B.0.073

C.0.069

D.0.076

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