题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某商场与一酒厂于2006年1月6日签订一份买卖合同，合同规定由该酒厂向商场供应普通白酒12万瓶，货款

10万元，由该商场贴上某名牌酒厂的商标对外销售．商场为此开具一张10万元的汇票给酒厂，酒厂随后将该汇票背书转让给个体户张某用以支付购买粮食等原料的货款．张某收到汇票后将汇票变造为40万元背书转让给某工程队，以支付工程队的工程款．工程队再次背书将汇票转让给建筑材料供应商，该供应商向付款人提示承兑时，被付款人以该汇票被变造为由加以拒绝，并作成拒绝证书．此时，商场因酒厂未能全数交付白酒而发生纠纷．

该买卖合同是否有效？应如何处理？

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更多“某商场与一酒厂于2006年1月6日签订一份买卖合同，合同规定…”相关的问题

第1题

(一)2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。（以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。1.该项目土地使用权出让合同由（)与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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第2题

下列各项中，属于无效法律行为的是？

A.李某，15周岁，自主在巴黎春天商场购买一台IBM笔记本电脑

B.高某，以绑架王某小女儿为由迫使王某与其签订一买卖合同

C.陈某，因通过司法考试狂喜，表示赠与林某一名画，林某表示同意

D.郑某，于其私人寓所与贾某签订一买卖枪支合同

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第3题

2006年1月1日，A房地产开发公司（下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称B公司)

2006年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司 (下称B公司)签订建设工程承包合同。该合同约定：

(1)由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，建设工期为3个月；

(2)建设工程价款为8000万元，A公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款；

(3)由B公司为该建设工程垫资3000万元，垫资利息为年利率8%(中国人民银行同期同类贷款利率为6%)。2006年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作程转包给C公司。2006年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。2006年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。2006年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2006年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。人民法院在调查取证中发现：

(1)B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务范围，但在2006年4月1日前取得了相应资质等级；

(2)A、B公司经备案的中标合同标的额为8000万元，但双方事后另行订立的合同标的额为7000万元；

(3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司；

(4)A公司与王某于2006年3月1日签订了商品房预售合同，双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月10日，王某向A公司交付了全部购房款200万元，A公司亦接受，但双方当事人一直未办理登记备案手续；

(5)A、B公司在签订建设工程合同时，对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。

要求：根据上述内容，回答下列问题：

(1)A公司与B公司签订的建设工程合同是否有效？并说明理由。

(2)该建设工程合同的工程价款应当如何结算？并说明理由。

(3)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效？并说明理由。

(4)A公司在向B公司支付垫资利息时，其计算标准是多少？并说明理由。

(5)A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效？并说明理由。

(6)在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先？并说明理由。

(7)B公司于9月10日对A公司提起诉讼，其优先权是否消灭？并说明理由。

(8)A公司与王某签订的商品房预售合同是否生效？并说明理由。

(9)B公司在行使优先权时能否对抗买房之人王某？并说明理由。

(10)A公司对欠付B公司的工程价款是否应支付利息？如果需要支付利息，从何日开始计算，其计算的标准如何确定？

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第4题

张某于2006年1月承包了甲建材公司的一个经营部，并与甲公司签订协议约定：张某每个月只向甲公司交纳承包费，其

他的不管，并且经营部原有的库存商品以及营业执照和税务登记证一并转让给张某；张某自主经营，自负盈亏，每月只向甲公司交纳4000元的承包经营费，各种税费一律由甲公司从承包经营费中代为缴纳。

分析要求：张某与甲公司的做法是否正确？为什么？

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第5题

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年（自

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，

出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为

45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（）年。

A 45 B 50 C 52 D 55

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第6题

某开发公司作为建设单位与施工单位某建筑公司签订了某住宅小区的施工承包合同。合同中约定该项目于2005年6月6日开工，2007年8月8日竣工。2006年1月20日，有群众举报该建设项目存在严重的偷工减料行为。经权威部门鉴定确认，该工程已完成部分为“豆腐渣”工程。开发公司以此为由单方面解除与建筑公司的合同。建筑公司认为解除合同需要当事人双方协商一致方可解除。本案例中，建筑公司观点是否正确，为什么？

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第7题

某酒厂系国有企业，因经营管理不善严重亏损，不能清偿到期债务，经上级主管部门同意，于2002年10月向人民法院申

请宣告破产。法院受理了此案。经调查查明有下列情况：(1)该酒厂有铲车两辆，是租赁某建筑设备公司的财产，且该酒厂欠建筑设备公司租金12万元；(2)红星商场对该酒厂有20万元债权，但同时又负有15万元债务，该债务尚未到清偿期；(3)该酒厂欠某纺织厂600万元，用自建仓库作为抵押，该仓库现值400万元；(4)某啤酒厂对该酒厂有50万元债权，于2003年1月到期，但该酒厂于2002年7月提前清偿该债务。

问题：

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第8题

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。

A.45

B.50

C.52

D.55

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第9题

甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5月将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有（）。

A.房地产公司的行为构成默示的预期违约

B.房地产公司与王某签订的合同无效

C.刘某有权立即行使合同解除权

D.刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权

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第10题

若钱某于2006年1月6日将继承的电冰箱以3000元卖给了周某。在顾某的死亡宣告被人民法院撤销后（）。

A.电冰箱所有权属于顾某

B.电冰箱所有权属于钱某

C.钱某应该取回电冰箱还给顾某

D.钱某应该给予顾某适当补偿

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