下列关于土地所有权的说法中正确的是： A．土地全部属于国家所有 B．城市土地属于国家所有

下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）。

A．土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B．土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C．土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D．土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E．土地处分权通常由土地所有人行使

下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）

A 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B. 土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C. 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D. 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E 土地处分权通常由土地所有人行使

：下列关于土地所有权的说法中正确的是：

A．土地全部属于国家所有

B．城市土地属于国家所有

C，土地全部属于集体所有

D．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有

下列关于土地所有权的说法中正确的是：

A．土地全部属于国家所有

B．城市土地属于国家所有

C，土地全部属于集体所有

D．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有

A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

B.土地所有权可以抵押

C.债权消灭，抵押权继续存在

D.抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（）。

A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利

B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用

C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利

D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳

B.以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳

C.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时缴纳

D.新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳

B.以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳

C.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时缴纳

D.新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳

下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（）

A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费

B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益

C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用

D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用

根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

A．正在建造的船舶不得抵押

B．土地所有权可以抵押

C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立

D．动产抵押未经登记，抵押权不成立