题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

胡某将其房屋出租给王某，在王某租赁期间，阳台上的花盆坠落致使从楼下经过的隋某受伤，花去医疗费等2000余元。该案赔偿责任应如何承担？（）

A.由胡某承担，因为胡某是房屋的所有人

B.由王某承担，因为王某是对房屋进行直接管理的人

C.由胡某和王某承担连带责任

D.由胡某和王某承担按份责任

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“胡某将其房屋出租给王某，在王某租赁期间，阳台上的花盆坠落致使…”相关的问题

第1题

王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（）

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失

点击查看答案

第2题

张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某

要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。

A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效

B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋

C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产

D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

点击查看答案

第3题

卜某将自己的一套房屋出租给王某居住，双方给口头协议后，王某即交付了一年的房租。某日，窗户上一块玻璃因年久失修掉落，恰好将楼下行人白某砸伤，为此引起纠纷，下列说法正确的有？()

A.卜某与王某之间的租赁合同为不定期租赁

B.卜某应负责维修窗户玻璃

C.白某有权请求卜某赔偿损失

D.白某有权请求王某赔偿损失

点击查看答案

第4题

张某将其拥有的房屋出租给田某,租赁期间又将房屋卖给了马某。田某依法拥有的权利有（)

A.放弃优先购买权

B.终止支付房屋租金

C.宣布房屋买卖无效

D.继续承租该房屋单方解除租赁台同

点击查看答案

第5题

张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）

A.黄某

B.胡某

C.陈某

D.王某

点击查看答案

第6题

张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）。

王某

胡某

陈某

黄某

点击查看答案

第7题

刘某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）。

A.王某

B.胡某

C.陈某

D.黄某

点击查看答案

第8题

张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让

该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）。

A.王某

B.胡某

C.陈某

D.黄某

点击查看答案

第9题

2000年5月，王某因开办公司向李某借款30万元，期限为1年。王某以自己拥有的一套两室一厅的住房作为

抵押，双方签订了书面的抵押合同并于同年办理了登记手续。2000年10月，王某将该套房屋出租给张某，月租金1000元，租期2年，但王某未将房屋抵押一事告知张某，也未将房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限届满，王某因其公司亏损无法还本付息，便将抵押的房屋作价30万元归李某所有以清偿债务，并办理了过户登记手续。2001年7月，李某以房屋所有人的名义通知房屋承租人张某，要求解除租赁合同。张某则以租赁在前且合同期限未满为由，拒绝迁出。李某便诉至法院，要求张某迁出。

要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：

(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？

(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？

点击查看答案

第10题

2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋出租给李某1年。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

A.王某和李某修订租赁合同的行为，属于王李二人的真实意思表示，合同变更有效

B.王某和李某修订租赁合同的行为，属于恶意串通损害张某利益，张某有权主张合同变更无效

C.张某有权要求李某搬离房屋

D.如果人民法院支持张某的请求，则李某搬离房屋后可向王某主张违约责任

点击查看答案