题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲有房屋3问，租给丙居住，约定租赁期限3年。第三年时，甲去世，租期尚有一年的时间。该3间房屋由其子乙继承，则乙（）
A.无权解除租赁合同收回房屋
B.无权收回房屋，应当与丙再签订房屋租赁合同
C.有权解除租赁合同收回房屋，但应当对丙给予适当补偿
D.有权解除租赁合同收回房屋，且无须对丙给予补偿
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A.未成立
B.成立但无效
C.是附期限的合同
D.是附条件的合同
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第2题
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。
问题：
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？
(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？
(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？
(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？
第3题
甲、乙各有一套住房,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到##房,乙搬到房。其后不久,甲以自己的名义将房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是:（)
A.甲乙交换了房屋的产权
B.甲乙交换了房屋的使用权
C.甲将房屋租给丙居住属于无权处分
D.2年后，乙若要求收回
E.房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。
第4题
根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的有()。
A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为30年
B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第5题
甲看中了乙的一套房屋，乙同意将此房屋以每月1000元的租金租给甲，为此甲付给乙200元定金，并约
定3天后双方签订房屋租赁合同。但在甲、乙签订房屋租赁合同之前，丙愿意每月出1300元租此房屋，乙便把房屋租给了丙。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，乙应返还给甲（）
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A．200元
B．400元
C．600元
D．800元
第6题
根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（）。
A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第7题
甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（）。
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
