题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲将自己的房屋抵押给乙借款10万元，进行了抵押登记，约定于2011年7月1日还款．2011年3月1日，甲病逝，其唯一的继承人小甲继承了该房屋．小甲欲将该房屋出卖与丙，下列表述正确的是：

A.自继承开始后，小甲取得房屋的所有权，

B.小甲欲出卖该房屋，应当首先将房屋登记在自己的名下

C.乙有权就该房屋行使抵押权

D.小甲转让该房屋应当经过乙的同意

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第1题

甲先向乙借款100万元，后甲又向丙借款200万元。甲同时将自己的房屋抵押给丙。假设以上借款合同约

定的期限都已到期，甲无力偿还。下列表述正确的是()

A丙不能优先受偿债务

B甲应先向乙履行合同

C.丙可以行使抵押权

D乙可以行使抵押权

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第2题

甲将自有一套房屋抵押给乙，借款60万元，抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下做法正确的是（)。

A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙

B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意

C.该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋

D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙

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第3题

甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有

权归乙，该约定条款无效。()

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第4题

2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是()。

A.甲应当承担缔约过失责任

B.甲应承担违约责任

C.抵押权未设立

D.抵押合同未生效力

E.抵押合同已经成立并生效

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第5题

2008年7月，甲因房屋装修，欠乙10万元装修款。同年10月20日，甲向丙借款10万元，约定将甲的房屋抵押给丙，但未办理抵押登记手续。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，约定将该套房屋抵押给丁，并于次日办理了抵押登记。合同还约定，甲到期不向丁偿还借款的，房屋即归丁所有。2009年1月12日，甲又向戊借款20万元，约定将该套房屋抵押给戊，并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡，除了该套房屋之外，没有留下其他财产，也无其他债务。该房屋经过拍卖，获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配()。

A.乙10万元，丙10万元，丁20万元，戊10万元

B.乙0元，丙10万元，丁20万元，戊20万元

C.乙5万元，丙5万元，丁20万元，戊20万元

D.丁独得50万元，乙、丙、戊均为0元

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第6题

2015年1月甲将自有一套房屋抵押给乙，借款60万元。2022年5月丙告知甲愿意以95万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下做法正确的是（）

A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙

B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意

C.该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋

D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋并将出售所得中的60万元支付给乙

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第7题

甲向其朋友乙借款10万元，乙同意借款但要求甲提供担保，甲遂答应将自己的住房抵押给乙，双方签订了借款合同及

抵押合同，约定1年后还款。但两人均没有提出办理抵押登记。请问：甲乙之间的抵押是否生效？

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第8题

甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，丁作为公正，在这一抵押法律关系中()是抵押人。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续。另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后，甲因做生意亏本无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是（）

A.抵押权与质押权均无效

B.抵押权与质押权均有效

C.抵押权有效，质押权无效

D.抵押权无效，质押权有效

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第10题

甲向乙借款10万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙()。

A.可以转让其债权而自己保留抵押权

B.可以转让其抵押权而自己保留债权

C.可以在转让债权时抵押权随之转让

D.可以将债权和抵押权分别转让给两个人

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