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[主观题]
物业管理公司对该物业的管理计划要尽量得到委托方和租户客户的认可，才能提供有效优质的物业
管理服务。()
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第1题
某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理
公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。 对此类纠纷，业主委员会应如何解决？
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第2题
某物业管理公司打算扩大业务范围，增加经营种类，制定了本年度战略规划：由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人，你认为接下来的工作重心是()
某物业管理公司打算扩大业务范围，增加经营种类，制定了本年度战略规划：由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人，你认为接下来的工作重心是（)
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A.针对新业务重建核算体系
B.了解扩大经营范围对财务工作的要求和规定
C.对财务人员进行培训，以满足新的经营需要
D.结合公司经营需要和各部门的计划调整公司年度预算
第3题
下列说法体现了物业管理前期介入必要性的是（）。
A.可以使物业发挥最佳经济效益
B.能促使那些竣工后返工无望的工程质量难点提前得到妥善解决
C.物业管理公司参与全过程管理是对所管物业的全面了解
D.便于提前对楼宇进行材质方面的保护，不留下因施工对材料所造成的损伤
E.物业管理公司参与全过程管理可为以后管理做好准备
第5题
房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和（)，监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划。A
房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和()，监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划。
A．保安组
B．设施管理公司
C．保洁组
D．专业公司
第6题
下列说法错误的是（)。A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理B．为使物业工程质量问题
下列说法错误的是()。
A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理
B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作
C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法
D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题
第7题
某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁
忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处理办法，就要用()。
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A．“会议纪要”
B.“通知”
C．“通报”
D.“意见”
第8题
某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色
有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处
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理办法，就要用（）。
A．“会议纪要”
B．“通知”
C．“通报”
D．“意见”
第9题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括（)。
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A.负责管理物业管理企业和设施管理公司
B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为
C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划
D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化
E.满足业主、租户和物业管理企业的要求
