以下关于投资性房地产表述不正确的是()。
A.不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算;
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产;
C.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑确认为投资性房地产;
D.预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算。
A.不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算;
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产;
C.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑确认为投资性房地产;
D.预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算。
第1题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是()。
A同一个企业只能采用一种后续计量模式
B投资性房地产通常应采用成本模式计量
C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
第2题
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
第3题
A.投资性房地产在“固定资产”科目核算
B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产
C.投资性房地产应当能够单独计量和出售
D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
第4题
A.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
B.投资性房地产可以采用成本模式计量
C.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第5题
A.投资性房地产可以采用成本模式计量
B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第6题
A.不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
C.很可能以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D.持有并准备增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算
第7题
A.投资性房地产通常采用成本模式计量
B.满足条件的投资性房地产才可以采用公允价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式与公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第8题
A.投资性房地产通常应采用成本模式计量
B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第9题
A.投资性房地产通常应采用成本模式计量
B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第10题
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
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