甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:()
A.银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
A.银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第1题
A.银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第2题
A.银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第3题
A.银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲已取得该房屋的所有权
D.甲的房屋所有权可对抗银行抵押权
第4题
A.甲依法购买某新开发小区的住房并登记取得房屋所有权证书
B.乙为孩子上学从孙某处购得二手房一套并登记取得房屋所有权证书
C.丙依法与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同并合法占有了该房屋,但尚未办理所有权登记
D.丁为照顾父母方便,长期居住在父母名下的某小区里
第5题
A.王某和张某婚后共同购买了一套价值40万元房屋,后王某赌博时欠下债务35万元,遂悄悄与邻居郭某签订了房屋买卖协议
B.某房地产开发公司采用投标的方式购得一国有土地的使用权,在出让协议中约定开发商进行房屋建设工程共投资1亿元。后该房地产开发公司完成2000万元投资时,发生财务危机无力继续修建,只好将该房地产转让给另一房地产开发公司
C.邓某无力偿付欠黄某的50万元而被黄某起诉至法院,法院审理该案时发现邓某除自有住房外另有一套价值60万元的别墅,遂将该别墅查封。邓谋私下将该已查封的别墅卖于丁某
D.吴某向银行借款20万元并以自己的住房作为抵押物(未登记),在抵押期间吴某未通知银行而将住房卖给林某并已登记
第6题
A.丁无权要求交付住房,应由乙公司就A小区折价或拍卖的价款优先受偿
B.丁无权要求交付住房,应由丙银行就A小区折价或拍卖的价款优先受偿
C.丁有权要求交付住房,乙公司仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿
D.丁有权要求交付住房,丙银行仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿
第7题
该房地产公司的行为是否应受到处罚?
第8题
A.商品房预售合同未经备案,合同无效
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
第9题
第10题
A.商品房预售合同未经备案,合同无效
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
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