题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

2010年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款l00万元的20％即20万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010年10月，甲某支付第一笔价款20万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家人住。2011年3月，甲某支付了第二笔价款5万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的？

A.乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留

B.乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益

C.乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务

D.甲某有权获得房屋增值部分的收益

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更多“2010年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同…”相关的问题

第1题

2010 年8 月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款100 万元的20％即20 万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010 年10 月，甲某支付第一笔价款20 万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家人住。2011 年3 月，甲某支付了第二笔价款5 万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120 万元。下列哪些表述是正确的？（）

A.乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留

B.乙房地产公司可以获得房屋增值部分20 万元的收益

C.乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务

D.甲某有权获得房屋增值部分的收益

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第2题

2014年8月某用人单位与全体劳动者续签劳动合同，下列选项中属于应当签订无固定期限劳动合同的情形是（)

A.甲于2002年1月到某公司工作

B.乙于1998年进入某国有企业工作、2008年8月该企业改制成为有限责任公司，年满40岁的乙与公司签订了六年期的劳动合同

C.丙于2012年11月进入某公司，但一直未签订书面劳动合同

D.丁于2010年8月进入某公司，与公司签订了两次两年期劳动合同

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第3题

美国甲公司与中国乙公司于2010年6月1日签订了设立中外合作经营企业的合同、章程;同年8月20日商务部批准其设立;同年9月15日签发了营业执照;同年10月1日举行了开业典礼。该企业的成立日期为2010年（)

A.6月1日

B.8月20日

C.9月15日

D.10月1日

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第4题

1.3.1.3由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于

A.法定代理

B.指定代理

C.委托代理

D.表见代理

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第5题

由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（)。

A.无权代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

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第6题

张某系甲商贸公司员工，曾长期代表甲商贸公司充当采购员与乙家电生产厂家进行购销家电活动。2010年

8月，张某因严重违反公司的规章制度被甲商贸公司开除。但是．甲商贸公司并未收回给张某开出的仍然有效地授权委托书和介绍信。张某凭借介绍信以甲商贸公司的名义与乙家电生产厂家签订了10万元的家电购买合同，并约定在交货1个月内付款。乙家电厂在与张某签订合同时，并未得知张某已被甲公司开除之事。乙家电厂在向张某交货1个月后，张某仍未付款，并不知其下落。乙家电于是向甲商贸公司要求支付10万元货款，甲商贸公司以张某已被开除与其无关为由拒绝支付，双方为此发生争执，，乙家电厂诉至法院。

问题：法院判该合同无效，请问法院的判决是否正确，为什么？

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第7题

甲在自己的土地建起3层小楼，乙欲重建自己的老房子。为了方便出入，2010年8月8日甲与乙签订了地役权合同，合同约定：乙让出3米宽的地方，甲向乙每年支付10万元。10月1日，甲将第二层卖与了丙，11月11日，乙将自己的房子卖与了丁，丁在门前利用2米宽做了个小花园，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（)。

A.甲与乙约定的地役权自2010年8月8日设立

B.甲的3层小楼属于需役地，乙的土地属于供役地

C.丙也同时享有该地役权

D.甲有权向丁主张拆掉该小花园

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第8题

2010年8月15日，甲工厂与乙机电安装公司签订了一份机械设备安装合同，合同约定：由乙公司在2010年11

月16日之前为甲工厂安装一套进口成套机械设备，甲工厂在工程完成后15d内支付全部工程款50万元。乙公司在2010年11月1日提前完成安装工作，经甲工厂验收合格，但甲工厂拒不支付工程款。经多次催讨，甲工厂于2011年9月1日答应付款，并向乙公司出具30万元的支票一张，乙公司向银行提示付款但遭到拒绝。则乙公司的债权诉讼时效到期日为（）。

A.2012年8月16日

B.2012年1 1月2日

C.2013年11月17日

D.2013年9月2日

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第9题

甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同，购买大江公司在丁县所建住房1套。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪种说法是正确的（）

A.只有甲县法院才有管辖权

B.只有乙县法院才有管辖权

C.只有丙县法院才有管辖权

D.只有丁县法院才有管辖权

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第10题

3、甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同，购买大江公司在丁县所建住房1套。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。下列关于管辖权的哪种说法是正确的

A.只有甲县法院才有管辖权

B.只有乙县法院才有管辖权

C.只有丙县法院才有管辖权

D.只有丁县法院才有管辖权

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