甲公司有一栋楼房价值100万元，两年前欠乙100万元，一年前欠丙l00万元，半年前欠丁l00万元，但甲公司与丁签订了一份以甲公司仅有的楼房作抵押的合同，并办理了登记。下列有关说法不正确的是：

A.丁就该楼房售卖款享有优先受偿权

B.乙丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配

C.乙丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效

D.乙的债权与丙的债权的实现顺序相嗣

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第1题

甲公司有一栋楼房价值100万元，两年前欠乙100万元，一年前欠丙100万元，半年前欠丁100万元，但甲、丁签订了一份以甲仅有的楼房抵押的合同，并办理了登记。下列有关说法不正确的是：（）。

A.丁就该楼房售卖款享有优先受偿权

B.乙丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配

C.乙丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效

D.乙的债权与丙的债权的实现顺序相同

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第2题

甲企业有A、B、C三个建筑安装公司，2003年发生以下业务：(1)A公司自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)B公司将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)C公司将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息． 50万元。则甲企业本月应纳营业税为()万元。(建筑业利润率为20%)根据上述资料，回答以下问题：A公司应纳营业税为()万元。

A.0

B.43.58

C.137.11

D.124.31

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第3题

下列情况可以抵销的是()

A.甲欠乙货款100万元，两年前乙欠甲借款100万元，但已经过了诉讼时效，现甲提出抵销

B.李某欠王某3万元购货款，王某欠李某2万元运输费，双方债权均到期，王某主张债权时，李某主张抵销，只还l万元

C.张某找李某要欠款7万元，李某逃跑不知去向，张某找保证人吴某，吴某以张某尚欠李某租房费1万元为由，只还张某6万元

D.甲公司欠乙公司500台电脑，乙公司欠甲公司43张硬盘，双方达成协议，互相抵销

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第4题

某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：（1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对

某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则该企业本月应纳营业税为()万元(建筑业利润率为20%)。

A．102.50

B．173.11

C．139.61

D．39.61

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第5题

张先生将自己的一栋价值2000万元的房产投资入股甲企业，并取得甲企业20%的股权，房产于10年前购入，取得购入成本1000万元，张先生对房产转让行为应缴纳的个人所得税()

A.300

B.200

C.0

D.100

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