题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
经纪人王飞带客户看了中山区某公寓项目，此房源为塔式住宅。相对板式住宅，王飞对 于塔式住宅优点的描述，正确的有（）
A.采光通风好
B.得房率高
C.节约土地资源
D.空间格局灵活
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A.送客户回家
B.确定下次带看时间
C.请客户评价
D.及时向项目端反馈情况
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第2题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第3题
客户史伟通过经纪人李欣带看了沙河口区一套住宅，此房的建筑面积为 119 ㎡，阳台 面积为 4 ㎡，套内建筑面积为 105 ㎡，套内墙体面积为 8 ㎡，则该房的得房率是（）。（结 果四舍五入保留两位小数）
A.0.7815
B.0.8824
C.0.8857
D.0
第4题
经纪人刘琳琳告知同事王一灵自己有一套房源还没有录入内网系统，且业主非常诚心出售。于是王一灵邀约客户带看了此房。以下描述正确的有（）
A.刘琳琳私藏房源扣减信用分12分
B.刘琳琳销售线下房源扣减信用分6分
C.王一灵私藏房源扣减信用分12分
D.王一灵销售线下房源扣减信用分6分
第6题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源，并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果，根据ACN规则，胡娜应得首看业绩比例是（）
A.0%
B.15%
C.20%
D.40%
第7题
经纪人小王名下有套待售的查封房源，性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房，客户很中意该房，准备签约购买，此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况，会动摇其意向，同时考虑查封数额很小，业主可以处理好，于是将房子被查封的事实隐瞒下来，促成签约。请问上述中小王的行为属于（）。
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
第8题
经纪人小王带客户孙先生看了房源A，经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东，房源维护人李明录入客户早于经纪人小王，则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗？（)
A.受跨店东带看保护
B.不受跨店东带看保护
C.不一定
第9题
经纪人杨剑带客户冯程实地查看了一套二居室的住房，冯程当即表示非常满意，并于当晚与业主进行约谈，最终打算签约。若该住房存在下列情形，那么在签约前，杨剑有义务告诉冯程的内容有（）
A.此房存在二次抵押
B.此房地板曾因漏水被泡过
C.此房隔壁住了两位百岁老人
D.此房的小院属于违章建筑
第11题
某城市经纪人小明的维护房源A，由于60天无带看导致掉入平台共享池，那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源？（）
A.小明带自己真实客户，实地看了A房源，并准确录入带看
B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效
C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效
D.以上都不对
