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[多选题]

若重复房源成交,重复录入业绩认如何判定()

A.系统录入人

B.若成交人所属店东有录入人角色,录入业绩分配给成交店东的对应经纪人

C.第一录入人

D.若成交人所在店东没有录入人角色,录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人

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第1题

房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人

A.C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人D成交,请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?()

B.录入人A

C.录入人B

D.维护人C

E.成交人D

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第2题

经纪人李某咨询你:我的房源被提示重复房源待整改,我该如何判定到底是哪张图片重复了你该如何回复他()

A.可通过中国网络经纪人PC-二手房-房源库-待整改房源-重复房源列表页查看重复房源具体信息,支持编辑、删除

B.可通过中国网络经纪人PC-服务中心-查看

C.可通过中国网络经纪人PC-二手房-房源库-违规房源-查看违规原因

D.此种情况不支持查看

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第3题

快速成交房源的房源方跟单人业绩是多少?()

A.跟单人业绩=50%

B.跟单人业绩=50%-录入

C.跟单人业绩=50%-共享

D.跟单人业绩=50%-录入-共享

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第4题

房源A被系统判定为重复房源后,如未按时修改,则一组重复房源中,仅保留修改时间最新的一套房源,其余房源会面临违规下架+普通警告。()
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第5题

如房源成交,实际面积与系统录入面积大小相差2平米以上或2平米以下(包含2个平米),签单方对接业绩拆分后,房源方只占多少业绩分成()

A.5%

B.10%

C.20%

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第6题

关于价差管理,下列说法错误的是()

A.成交价<150万的房源,-3%≤价差率≤3%,可得5%的维护人业绩

B.成交价≥150万的房源,-5%≤价差率≤5%,可得5%的维护人业绩

C.成交房源定金合同/合同首次签章时间距调价时间不足24小时,仍以成交前24小时最近一次挂牌价格计算价差率(有调价凭证的报价算合格挂牌价)

D.房源录入到成交时间不到24小时,若价差率不达标,维护人不能获得该业绩

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第7题

成交前24小时生成角色不计入业绩(房源录入到成交不足24小时且已生成该角色的,给予业绩),下列选项不正确的是()

A.委托人

B.维护人

C.钥匙人

D.实勘人

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第8题

买卖房源系统判定为快速成交房源,以下说法正确的是?()

A.7天内快速成交,计共享业绩

B.15天内快速成交,计共享业绩

C.7天内快速成交,不计共享业绩

D.15天内快速成交,不计共享业绩

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第9题

关于房客源管理,下列做法未触犯生态底线制度的是?()

A.客户不想被打扰,故小棠录入客户电话时将同店伙伴电话录入

B.小娇接受老客户委托出售一套房屋,想自产自销,一直未将房源录入系统

C.某业务经理认真复核pass房源无误后审核通过

D.小菊的房源被成交,但还差26个小时才能享有授权业绩,要求同组人员配合举报自己成交的房源,故意拖延时间,获取授权业绩

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第10题

2020年4月12日张明预录入维护盘内的一套房源,第一录入人为B店经纪人李颖,第二录入人为张明,5月15日张明成交该房源,那么张明不能获得角色业绩是()

A.成交人

B.维护人

C.录入人

D.钥匙人

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第11题

父母是贫困户,其子分户独立,也符合贫困标准,是否准予纳入?若录入系统,则会造成重复数据,该如
何进行操作处理?

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