题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

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更多“下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨…”相关的问题

第1题

1、关于建设用地的取得方式，下列说法正确的是（）

A.获取国有土地使用权的基本方式包括租赁和转让

B.通过竞争出让获得土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

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第2题

关于建设用地的取得方式，下列说法正确的是（）

A.获取国有土地使用权的基本方式包括租赁和转让

B.通过竞争出让获得土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

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第3题

关于划拨土地使用权抵债的问题，下列说法错误的是（)。

A.以划拨方式取得的土地使用权原则上不能单独抵债

B.如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并抵债

C.以划拨方式取得的土地使用权原则上可以单独抵债

D.此类土地使用权抵债应当获得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准

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第4题

关于建设用地的取得方式，下列说法正确的是

A.获取国有土地使用权的基本方式包括租赁和转让

B.通过竞争出让获得土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

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第5题

14、单选： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）。 A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

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第6题

14、单项选择题： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（） A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

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第7题

单项选择题： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（） A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

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第8题

关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（)

A.通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖、挂牌和协议

B.工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为40年

C.以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制不再符合划拨用地目录，应实行有偿使用

D.通过市场机制获得的土地使用权，不再承担征地补偿费或拆迁补偿费

E.自治区、直辖市人民政府规定

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