题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
建筑物贬值的概念和原因？
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建筑物功能性贬值的原因有：（）
A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）
B．建筑物的设计和结构不合理
C．建筑物的装修与总体功能不协调
D．建筑物的设备配备与总体不协调
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第4题
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途
不协调所造成的价值损失通常归并为（）。
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A．建筑物的经济性贬值
B．建筑物的功能性贬值
C．土地的经济性贬值
D．土地的功能性贬值
第5题
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A．功能性贬值
B．建筑物增值
C．经济性贬值
D．经济性溢价
第7题
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造
成的价值损失通常归并为（）。
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A．建筑物的经济性贬值
B．建筑物的功能性。值
C．土地的经济性贬值
D．土地的功能性贬
第8题
如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（）。A.土地的功能性贬值B.土地的经济性
如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（）。
A.土地的功能性贬值
B.土地的经济性贬值
C.建筑物的功能性贬值
D.建筑物的经济性贬值
第9题
建筑物的（），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。 A．功
建筑物的（），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。
A．功能性损耗
B．功能性贬值
C．有形损耗
D．经济性损耗
