题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业
的，应当签订书面的（）。
A．物业服务合同
B．前期物业服务合同
C．物业管理合同
D．后期物业服务合同
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A、管理规约
B、临时管理规约
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第3题
2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，业主或者物业服务人因政府指导价变动需要调整前期物业费标准的，应当按照前期物业服务合同约定，根据自治区物业服务等级评定的有关规定先行核定物业服务等级后，按照核定的物业服务等级在()的范围内调整
A.市场调节价
B.周边小区定价
C.政府指导价
D.公司定价
第5题
根据下列材料，请回答 91～95 题：《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，就是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。第 91 题 管理规约的主要内容包括（）。
A.有关物业的使用、维护、管理
B.管理双方的权利
C.业主应当履行的义务 ♂◇♂
D.违反管理规约应承担的责任
第6题
根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项是()
A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.筹集和使用专项维修资金
第7题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有()。
A.遵守业主公约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C.参加业主大会会议，行使投票权
D.按照国家有关规定交纳专项维修资金
E.按时交纳物业服务费用
第8题
建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010]165号)，将《物业管理条例》的有关规定进行细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了()、()和()在物业承接査验活动中的权利义务。
A.建设单位
B.施工单位
C.业主
D.物业服务企业
E.监理
第9题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，履行下列哪几项义务？()
A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳专项维修资金
第10题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（）
A.遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金
