题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（)，由它行使管理权利
A.物业管理公司
B.开发商
C.业委会
D.业主大会
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A.物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔
B.物业管理单位自行决定
C.物业管理单位与部分业主商议决定
D.物业管理单位与建设单位商议决定
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第2题
下列关于公房出售后的物业管理说法正确的是（）。
A.售后公房的业主不需要签订业主公约
B.售后公房不需要建立公共维修基金
C.售后公房的住宅小区不需要成立业主委员会
D.售后公房的物业管理也应实行社会化、专业化的管理模式
第3题
针对今年来群众普遍反映业主大会、业主委员会成立难，公共维修资金使用难，以及物业管理不规范、业主维权难等问题，民法典在现行物权法规定的基础上，进一步做了完善：（)、（)、（)。
A.完善了公共维修资金使用的表决程序
B.降低了通过公共维修资金使用的表决要求
C.将原先规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意，修改为“双过半”同意
第4题
业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交()。
业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（)。
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A.居民委员会
B.本级人民政府主管部门
C.业主委员会
D.全体业主
第7题
商品房维修基金的管理要点有()
A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管
B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管
C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置
D.业主委员会设置财务人员管理
E.由业主委员会的一名委员管理
