建设单位组织工程竣工验收：首先由五方（)工程项目负责人汇报履约情况及项目执行国家相关法律法规标准的情况，审阅五方档案资料实地查验现场工程质量，验收组人员全面评价工程签署工程竣工验收意见。

工程完工后，必须（)后才能使用。

背景材料：某综合商务大厦为框架一剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层，建筑面积5.8万m²。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告，并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后，施工单位向建设单位出具了工程质量保修书，并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。关于本案例中的消防验收，以下说法正确的是（）。

项目总工要提前进行竣工资料策划和组织，在五方验收后3个月内完成对建设单位、监理单位的移交工作（）

根据《关于本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》规定，建设单位应建立五方主体项目负责人质量终生责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门。（)

根据《关于本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》规定，建设单位应建立五方主体项目负责人质量终生责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门（）

根据《关于本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》规定，建设单位应建立（）主体项目负责人质量终身责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门

煤矿建设项目竣工验收前，先由项目建设单位组织()等有关单位进行预验收。

“单位工程质量竣工验收记录表”中的分部工程验收,先由（)组织有关人员逐个分部（子分部)进行检查评定。

竣工五方验收是指（）五方

某监理工程，实施过程中发生如下事件：事件1：开工前，项目监理机构审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料时，总监理工程师要求：首先由专业监理工程师签署审查意见，之后由总监理工程师代表签署审核意见。总监理工程师依据总监理工程师代表签署的同意开工意见，签发了工程开工令。事件2：总监理工程师根据监理实施细则对巡视工作进行交底，其中对施工质量巡视提出的要求包括：①检查施工单位是否按批准的施工组织设计、专项施工方案进行施工;②检查施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。事件3：工程竣工验收前，总监理工程师要求：①总监理工程师代表组织工程竣工预验收：②专业监理工程师组织编写工程质量评估报告。问题：(1)指出事件1中总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。(2)事件2中，总监理工程师对现场施工质量巡视要求还应包括哪些内容?(3)指出事件3中总监理工程师要求的不妥之处，写出正确做法。