题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
王某将房子卖给李某，房款是50万元。李某先行支付了20万元，剩余30万元一直未付，现王某诉诸法院，要求李某支付剩余房款30万元。现问，此案的诉讼标的指的是什么？()
A.王某卖给李某的房子和李某欠王某的30万元房款
B.王某提出诉讼请求所依据的王某与李某之间存在的房屋买卖关系
C.王某要求李某支付剩余房款30万元
D.王某、李某与人民法院之间的诉讼法律关系
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第1题
据了解，陆云有位于某市古城路的一套26平米的房子，在2010年9月同一天，分别委托两家中介将这栋房
子以50万元和51万元卖给了刘某与李某，并将房子过户给李某。意外的是，两个买房人认识，在发现购买了同一套房子后，找到了陆云。刘某将陆云告上法院。问：两个合同是否都有效？本案如何处理？法律依据是什么？
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第2题
李某和张某婚有育有一子小李（7 周岁），夫妻共有1 套房屋价值500 万元。李某和张某自愿办理赠与公证将该房屋赠与小李，完成了过户登记手续。1 周后，张某提出和李某离婚，李某认为张某以欺诈手段诱骗其将房屋过户到小李名下，而后再提出离婚。在双方离婚诉讼期间，李某未经张某和小李同意，以小李法定代理人身份以市价将房屋卖给不知情的王某，办理了过户手续，所得卖房款用于李某个人生活。小李主张该买卖无效，下列哪一表述是正确的（）
A.李某可以张某欺诈为由撤销房屋赠与合同
B.小李是无民事行为能力人，不能成为房屋所有权人
C.张某可代理小李可主张房屋买卖合同无效
D.王某可主张善意取得房屋所有权
第3题
王某向李某借款50万元，把自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）
A.李某不享有抵押权
B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
C.因王某受欺诈将房屋过户给了张某，故登记机构可以撤销本次转移登记
D.王某有权要求陈某返还房屋
第4题
下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是()。
A.甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙
B.王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某
C.张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古扇送给张某
D.丙和丁约定，如果丙的儿子回国，丙就将钢琴卖给丁
第6题
张某将一辆汽车以12万元卖给王某，王某付清全款且双方约定一周后办理过户手续。第二天，张某因临时需用车并征得王某同意将汽车借回。第三天，张某以15万元将该车卖给不知情的李某，并与李某办理过户手续。王某得知此事后，将张某诉至法院。在本案中①王某因交付在先而获得该车所有权②李某因善意取得而获得该车所有权③张某因实际违约必须承担违约责任④李某因办理过户而获得该车所有权（）
A.①③
B.①④
C.②③
D.③④
第8题
某房产主李某于2002年2月5日向保险公司投保房屋的财产保险，保险金额共100万元，两栋房屋价值相同，同年6月4日将其中一栋房屋卖给王某，2002年10月9日，两栋房屋发生火灾全部焚毁，保险公司应当赔偿李某()
A.25万元
B.50万元
C.75万元
D.100万元
第9题
2010年7月15日王某将自己的一所房子以100万价格卖给了李某，签订了买卖合同，并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡，其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债，将该房屋抵押给了赵某，10月10日小王办理了房屋过户登记后，又与赵某办理了抵押登记。随后赵某多次索要债款，小王无力偿还，此时赵某主张行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（)。
A.小王可以主张王某与李某之间的买卖合同无效
B.小王自8月20日取得该房屋的所有权
C.小王与赵某之间的抵押权自9月15日设立
D.李某可要求小王办理房屋所有权变更登记，获得所有权
第10题
房主李某于2004年2月5日向保险公司投保两栋房屋的财产保险，保险金额共100万元(两栋房屋价值相同)。同年6月4日将其中一栋房屋卖给王某而未通知保险公司。2004年8月9日，两栋房屋发生火灾全部焚毁。保险公司应当赔偿李某()
A.25万元
B.50万元
C.75万元
D.100万元
