下列关于物业管理招标投标基本要求的表述中，正确的是（）。
A．组成评标委员会的专家可以从政府专家库中抽取
B．招标人在发布招标公告或投标邀请书的l5日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料
C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
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第1题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是()。
A.物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理 招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C.招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
第2题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是()。
A．物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
第3题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是（）。
A．物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
第4题
A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B.在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素
C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务
D.按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施
第5题
以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有()。
A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
第6题
A.投标人可对投标文件内容进行必要的澄清和说明,但不得改变其实质性内容
B.评标委员会及其当事人应依法接受审查
C.评标标准和评标方法必须在招标文件中公开载明,不得随意改变
D.评标由招标人依法组建的评标委员会负责
第7题
关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是()。
A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B．在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑
C．应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排
D．投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险
第8题
A.评标由招标人依法组建的评标委员会负责
B.评标标准和评标方法，必须在招标文件中公开载明，不得随意改变
C.投标人可主动对投标文件内容进行必要的澄清和说明，但不得改变其实质性内容
D.评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督
第9题
在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是()。
A．投标有效期应当在招标文件中载明
B．招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人
C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
D．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
第10题
A.在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
B.评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
C.评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
D.依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标
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