题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
未经同意擅自转租的，出租人有权通知次承租人解除合同。（)
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A.未经出租人同意，承租人擅自转租
B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
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第2题
下列()情形下，房屋出租人有权终止合同。
A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途
第3题
承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利的情形有（）
A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用
B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.
C.拖欠房租累计6个月以上
D.利用房屋进行违法活动
第4题
根据《民法典》，关于租赁合同以下说法正确的是：（）
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
第5题
承租人有下列()行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。
A.未经抵押权人同意抵押房屋的
B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D.公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
E.故意损坏承租房屋的
第7题
《合同法》规定，下列哪种情形，出租人有权提前终止合同收回房屋？ ()
A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的
B.承租人不修缮房屋的
C.拖欠租金累计六个月以上的
D.将承租的房屋闲置六个月以上的
第9题
承租人有下列()行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.将承租的房屋擅自转租的
B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D.拖欠租金累计3个月以上的
第10题
根据相关法律的规定，出租人有权终止合同，收回房屋的情形包括（)。
A.承租人将承租的房屋擅自转租的
B.承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C.承租人将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D.承租人拖欠租金累计3个月以上的
