题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
受让方签订国有土地（成片开发)出让合同的目的是（)。
A.开发土地以自用
B.直接转让以获取差价
C.进行土地的开发，使之形成建设条件，进而转让予他方
D.以上都不对
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A．支付全部土地使用权出让金后30天内
B．每期付款后30天内
C．签订土地出让合同之日起30天内
D．签订土地出让合同之日起60天内
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第2题
采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（)，持相
采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在()，持相关文件申请国有土地使用权设定登记
A．土地使用权让合同签订之日起30日内
B．每期付款后30日内
C．每期提供出让土地使用权后15日内
D．土地使用权出让金全部支付后15日内
第3题
采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（），
持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
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A.土地使用权让合同签订之日起30日内
B.每期付款后30日内
C.每期提供出让土地使用权后15日内
D.土地使用权出让金全部支付后15日内
第6题
下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（）。 A．已经支
下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（）。
A．已经支付全部出让金
B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
第7题
简述国有土地使用权出让合同是否为行政合同（6分），并回答以下问题： 1.国土局未将土地出让方案报有批准权的人民政府批准，就出让国有土地使用权并签订的国有土地使用权出让合同是否有效？为什么？（3分） 2.如果国土局未履行国有土地使用权出让合同，受让方不服向法院起诉要求法院判决国土局履行合同义务，那么法院在未主张出让合同违法的情况下，是否可以以出让合同违法为由判决驳回受让方的诉讼请求？为什么？（3分） 3.如果受让方不履行出让合同确定的义务，市国土局应当如何追究受让方的违约责任？（2分）
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第8题
不属于国有土地（宗地)使用权出让合同与成片开发土地使用权出让合同的区别的有（)。
A.前者出让土地的规模相对较小
B.后者开发土地的时间相对较短
C.前者开发利用的内容比较单一
D.前者开发土地后不能转让
E.前者开发土地后既可用于转让和自用
第9题
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（）。
A.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金
C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E.按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上的
第10题
根据我国《城市房地产开发经营条例》的规定，房地产项目转让应具备一定的条件，这些条件包括（)
A.转让方应具备房地产开发经营资格
B.受让方应具备房地产开发经营资格
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
