题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
涉及经济知识的评估方法主要有（ ）。
A.净现值评估
B.综合价值评估
C.成本-收益分析
D.敏感性分析
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A.以表评估法
B.排列评估法
C.期望法
D.交易比率法
E.资本净收益法
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第5题
某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是()。
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余估价法
第6题
社会保险精算是指综合运用()等相关知识，对社会保险制度未来基金收支、债务水平和运行风险等进行预测评估，确保社会保险制度平稳运行的一种数量分析方法。
A.保险
B.人口
C.经济
D.精算数学
第7题
评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
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第8题
评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
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第9题
评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
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