题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
投资性房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类，其转换形式具体包括（)。
A.作为存货的房地产转换为投资性房地产
B.自用房地产转换为投资性房地产
C.投资性房地产转换为自用房地产
D.作为存货的房地产转换为自用房地产
E.投资性房地产转换为存货
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A.投资性房地产开始自用
B.作为存货的房地产，改为出租
C.自用建筑物停止自用，改为出租
D.自用机器设备停止自用，改为出租
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第1题
企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。（）
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第4题
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产，或者将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
A.投资性房地产开始自用
B.作为存货的房地产，改为出租
C.自用建筑物停止自用，改为出租
D.自用机器设备停止自用，改为出租
第5题
下列说法正确的有（)A.会计准则要求自用房地产转换为投资性房地产时，应按转换日的公允价值计
下列说法正确的有()
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A.会计准则要求自用房地产转换为投资性房地产时，应按转换日的公允价值计量。借方差额计入所有者权益，贷方差额计入当前损益
B.税法要求企业发生非货币性资产交换以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但另有规定的除外。
C.新所得税法实施后，货物在同一法人实体内部之间的转移，仍然可以作为销售处理。
D.自用房地产不可以转换为投资性房地产
第8题
甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）。
A.648万元
B.800万元
C.590.4万元
D.640万元
第9题
甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为
A.648万元
B.800万元
C.590.4万元
D.640万元
第10题
3、甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（）。
A.648万元
B.800万元
C.590.4万元
D.640万元
