题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
在保修期内商品房因质量缺陷发生渗漏的，经营者应当在（)内予以修复，并依法承担赔偿责任。
A、1个月
B、3个月
C、6个月
D、一年
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A.因使用不当造成的质量缺陷
B.因用户装修引起的卫生间渗漏
C.一场暴雨后散水坡局部下沉裂缝
D.地震导致的剪力墙裂缝
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第2题
某建筑施工企业违反《建筑法》规定，不履行保修义务，在保修期内对某保修范围贩建筑物屋顶渗漏等质量缺陷置之不理而造成损失，则该施工企业可能承担的法律责任是()。
A.降低资质等级
B.吊销资质证书
C.赔偿损失
D.责令改正，可以处以罚款
第3题
某工程在保修期内发生多起费用处理事件，其中应在工程承包保修金中扣除的处理费用是（）。
A．设计缺陷导致机械故障
B．业主采购的空调不制冷
C．地震导致填充墙局部开裂
D．消防水管接口严重渗漏
第4题
建设工程保修期内出现的质量问题，不属于施工单位保修责任的有（）。
A.建设单位负责采购的给排水管道破裂
B.分包单位完成的屋面防水工程出现渗漏
C.建设单位使用不当造成的质量缺陷
D.运输公司货车撞裂建筑墙体
E.不可抗力造成的质量缺陷
第6题
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。
A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E.开发商应当承担商品房保修责任
第7题
建设工程质量保修制度是指建设工程办理竣工验收手续后，在规定的保修期内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责（），有责任单位负责赔偿损失。
A.更换
B.维修
C.返工
D.加固
第8题
下列关于商品房保修期的说法中，正确的是（）。A.保修期自合同签订之日起计算B.非商品住宅
A.A.保修期自合同签订之日起计算
B.B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C.C.在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务但不承担赔偿责任
D.D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修责任
第9题
下列关于商品房保修期的说法，正确的是（）。
A.保修期自合同签订之日起计算
B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
第10题
按照规定不属于房屋建筑工程保修范围的有（）
A.因使用不当造成的质量缺陷
B.不可抗力造成的质量缺陷
C.不包括设备的电气管线
D.保修期内保修之后又出现的质量缺陷
E.保修期第5年出现的屋面漏水
