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（请给出正确答案）
[多选题]
李某与刘某签订了一份30年的房屋租赁合同。依据《合同法》，下列（)是不正确的。
A.这份房屋租赁合同是无效的
B.若承租人擅自对房屋进行装修，可以要求出租人按照支付一半的装修费用
C.若承租人经出租人同意将房屋转租，那么承租人和出租人之间的关系解除
D.在承租期间，出租人将房屋出售，不需要承租人的同意
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A.有效
B.无效
C.效力待定
D.10年内有效，超过10年的部分无效
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第2题
张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的住房租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是。()
A.既未成立，也未生效
B.已经成立，但尚未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
第3题
李某与刘某签订一房屋租赁合同。假如房屋租赁合同的期限为30年，合同部分有效，部分无效。（)
李某与刘某签订一房屋租赁合同。假如房屋租赁合同的期限为30年，合同部分有效，部分无效。()
第4题
下列情况中应由本人承担法律后果的包括（）。
A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
第5题
下列情况中应由被代理人承担法律后果的有（）
A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
第9题
王某与李某签订了房屋租赁合同,但没有进行备案,下列说法错误的是（）
A．房屋租赁合同为要式合同
B．房屋租赁合同为诺成合同
C．房屋租赁合同不具有法律效力
D．房屋租赁合同具有法律效力,但由于没有备案,不得对抗第三人
第10题
李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王
某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。
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A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B．李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
