下列关于房屋买卖合同的说法中,错误的是()。
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同
B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移
C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形,房屋的毁损、灭失的风险,在房屋交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担
D、我国司法实践中,如无法律另外规定和当事人明确约定的情形,“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同
B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移
C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形,房屋的毁损、灭失的风险,在房屋交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担
D、我国司法实践中,如无法律另外规定和当事人明确约定的情形,“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
第1题
A.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
B.如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬
C.如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间合同费用
D.如有顾客上门看房时,甲公司应及时通知刘某
第2题
A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通知刘某
B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C.如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬
D.如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间活动费用
第3题
A.买卖合同是指出卖人转移标的物使用权的合同。
B.民间借款合同中约定的高于同期银行同类贷款年利率一倍的利息可以不支付。
C.房屋租赁期间,出租人转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
D.具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同也可以任意撤销。
第4题
A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持
B.乙丙的房屋买卖合同有效
C.丙可以要求乙继续履行合同
D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿
第5题
A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持
B.乙丙的房屋买卖合同有效
C.丙可以要求乙继续履行合同
D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿
第6题
A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持
B.乙丙的房屋买卖合同有效
C.丙可以要求乙继续履行合同
D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿
第7题
A.李某不能取得该房屋的所有权
B.由于张某与甲公司签订的合同没有办理备案手续,因此该合同无效
C.张某与甲公司向房屋管理机关办理的预告登记由于超过了1年,因此失效
D.张某有权解除合同,并要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金,但不能再要求赔偿损失
第8题
A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效
B.房屋买卖合同属于可撤销合同
C.房屋买卖合同生效与否与登记无关
D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
E.房屋买卖合同自成立时生效
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